La France connaît une forte urbanisation avec 93% de sa population vivant dans des aires urbaines, caractérisée par une métropolisation et mondialisation des aires urbaines croissante.
• Le processus d'urbanisation et étalement urbain se manifeste particulièrement autour des grandes métropoles, avec Paris comme seule ville mondiale comptant 13 millions d'habitants.
• La gentrification et réhabilitation des quartiers urbains transforme les centres-villes, notamment dans les grandes aires urbaines comme Lyon, Marseille et Bordeaux.
• Les migrations pendulaires et la périurbanisation sont devenues des caractéristiques majeures du développement urbain français.
• L'attractivité des métropoles du Sud de la France s'accentue, créant de nouveaux défis d'aménagement territorial.