Les caractéristiques du droit de propriété
Le droit de propriété est un droit patrimonial qui s'applique aux biens corporels (meubles et immeubles) et aux biens incorporels. Pour les biens corporels, ce droit présente trois caractères fondamentaux.
Le caractère absolu du droit de propriété permet au propriétaire d'utiliser son bien comme il l'entend, tant qu'il ne nuit pas à autrui. Le caractère exclusif du droit de propriété signifie qu'un bien n'a généralement qu'un seul propriétaire (sauf en cas d'indivision). Enfin, son caractère perpétuel fait qu'il n'est pas limité dans le temps.
Les attributs classiques du droit de propriété, aussi appelés les trois pouvoirs du propriétaire, sont : l'usus (droit d'utiliser le bien), le fructus (droit d'en percevoir les fruits) et l'abusus (droit d'en disposer, y compris de le détruire).
🔑 Essentiel : Les trois caractères du droit de propriété (absolu, exclusif et perpétuel) sont ce qui distingue ce droit de tous les autres droits réels.