La gentrification : quand les quartiers changent de visage
La gentrification transforme complètement certains quartiers populaires. D'abord, des artistes et étudiants s'installent pour les loyers bas. Puis arrivent les bobos et les investisseurs !
Le processus se déroule en trois phases : installation discrète, rénovations et nouveaux commerces branchés, puis explosion des prix. Les anciens habitants, souvent modestes, sont progressivement chassés par la hausse des loyers.
Les effets sont contrastés. D'un côté, le quartier devient plus beau et plus sûr. De l'autre, la mixité sociale disparaît et les familles populaires perdent leur lieu de vie historique.
💡 Bon à savoir : À Paris, certains quartiers ont vu leurs loyers doubler en 10 ans à cause de la gentrification !